四川新闻网成都4月28日讯(记者 韩雨佳)4月28日，四川新闻网记者从成都市商务局获悉，根据今年确定的服务业重大项目“四个一批”推进计划，全市服务业重大项目年度计划竣工投运项目43个，加快建设项目232个，促进开工项目51个，前期储备项目4个。一季度，10个项目已开工建设，总体进展顺利。

据了解，2014年成都市列入市级重点的服务业重大项目共330个，占全市重点产业化项目(581项)的51.6%。其中，省重点项目23个，天府新区项目33个，“北改”项目47个，项目计划总投资6249亿元，年度计划投资815.6亿元。与2013年相比，今年续建项目持续增多，计划新竣工项目减少5个，新开工项目减少21个。“北改”区域和天府新区成为新增投资热点区域，新建项目主要集中在北部商贸综合功能区(15个)、天府新城高新技术产业区(23个)等区域。

一季度，全市服务业重大项目完成投资246.5亿元，略高于现代农业项目、现代制造业项目、高新技术产业项目及全市重点产业化项目的平均水平，投资进展略好于去年同期。成都国际金融中心、锦尚中心、雄飞中心、伊藤洋华堂(温江店)等6个服务业重大项目竣工投运;成华区中铁北湖国际城商业中心、邛崃川博海博春天建设项目、成都安仁颐乐养老中心等10个项目陆续开工建设。

据了解，从年度计划投资来看，中心城区仍是今年全市服务业项目投资拉动的主导，其中，纳入市级重点的服务业项目数量、规模比重均在50%以上，但预计投资较去年将大幅降低。其中，锦江区预计下降38.0%，青羊区下降45.1%。另一方面，成华区、新都区、温江区增幅明显，预计项目投资增幅分别为57.11%、32.8%和68.32%，其中，新都区38个项目年度计划投资超过100亿元，首次超过中心城区各区。

成都市商务局相关负责人介绍，从一季度完成投资情况来看，中心城区同比下降10%，二圈层同比上升7%，三圈层同比下降6%，其中，一圈层高新区、二圈层新都区、三圈层新津县完成投资相对较高。另外，从项目投资主导产业(行业)构成来看，商业综合体、商品市场园区、商务办公楼宇等商贸、商务服务类项目投资占主导地位;电子商、会展、科技服务及信息服务等新兴服务业项目投资进展迅速，投资进度分别达到71.6%、42.85%、48.37%、50.9%。

“从目前现状来看，未来预计全市服务业项目发展将呈现出：中心城区商业地产项目进入入市高峰期;商业地产从租售并举向自持为主转变;零售商业项目迎来转型关键期;项目建设模式呈多元化发展等几大趋势。”成都市商务局相关负责人预测。