首信汇区位图（图说）

近日，笔者从武侯新城建设管委会获悉，成都武侯新城在“全球时尚之都”的规划下，加强招商引资，数十个重大项目纷纷落定。

如今，武侯新城不仅拥有高新科技、时尚产业，随着常驻人口的增加，区域内的居住氛围和商业氛围也越发浓厚。

未来的武侯新城，不仅具有强大的发展势能，在多个重点项目的带动下，区域也呈现出一片欣欣向荣的景象。随着百亿商圈的崛起和形成，武侯新城充满了无限潜力，也为成都带来了无尽的想象。

数十个重大项目落户 武侯新城大腕云集

2013年7月31日上午，笔者在位于武侯新城核心区域的首信汇项目现场看到，建设工程正加紧实施。项目负责人告诉笔者，首信汇将于近期开盘，首批次售卖住宅产品。该项目投资35亿元，旨在打造武侯新城最大最完善的城市综合体，未来还将引进国际国内知名品牌、酒店公司等业态签约落户。

据武侯新城建设管委会工程统计显示，日前，园区汇金广场名品城等在建项目已经全面复工;蜘蛛王研发中心等12个研发楼也于近期破土动工，同时，力方国际总部等9个重点项目进入了前期准备阶段。而在今年内，园区预计有华腾科技研发楼等13个项目陆续竣工并投入使用，明年还将有优博科技研发楼等18个加快建设项目陆续竣工。

除了产业项目外，武侯新城的高端商务环境也正在形成。政府全资打造的西部智谷和京东、当当、亚马逊、阿里巴巴等电商的入驻，为武侯新城加码不少;而中海、龙湖、中粮等地产大鳄的开发，也让武侯新城步入高端居住区的行列;伴随着首信汇、龙湖·金楠天街、中粮·大悦城等综合体项目的建设，新城内也逐渐形成良好的商业氛围。

业内人士认为，这些项目的陆续投入使用，将进一步完善武侯新城的功能配套，提升该片区的宜业、宜居、宜商环境，为武侯新城将最终打造成为产城一体化发展的现代产业园区注入了无限的生命力。

商业缺失 百万人口急需消费中心

超前的规划、政策的支持，便利的交通，让越来越多的世界500强企业将眼光瞄向了武侯新城这片热土，中石油、欧尚、华润、京东商城等大型企业均看好区域的整体规划和发展，投资上百亿强势入驻。

而在这些企业对这一区域充满信心的同时，中海、绿地、保利、首信等众多大型开发企业的品质配套住宅项目也逐步兑现，随着数十个楼盘的陆续交房，未来3-5年内，武侯新城至少将达到70万常驻人口。庞大的人口基数为武侯新城商圈奠定了良好的市场基础。

不过，目前的武侯新城除了专业市场、产业基地等办公区域外，生活商业配套仍然匮乏。虽然新城内的原有配套基本能够满足人们的日常生活所需，但随着人口的增加，消费水平的提高，人们已不能满足于区域内老旧的配套。“我的房子刚刚装修完，过了这个夏天我们就会全家搬过来，但是整个片区没有大型商场、超市，除了一个千盛百货外，我们不知道还可以去哪里消费和购物。”某楼盘业主张女士对区域的未来十分关注：“听说我家附近有个叫首信汇的项目，就在千盛百货几百米远，有几十万方的商业，还有电影院、家居广场，我和老公都非常期待。首信汇建成后，我们的房子肯定会升值，如果首信汇有中小户型卖的话，我想完全可以考虑一套进行投资，我老公单位很多年轻人都想就近租住，何况这片还有这么多的公司，商业配套好的房子更容易出租。”

显然，武侯新城有着很大的一片商业空白，一旦出现大型综合体项目，将十分值得投资。

抢滩新一轮掘金狂潮

对于武侯新城来说，很多拓荒者都收获颇丰。2009年，在进入簇桥和金花板块时，开发商们多少显得有些犹豫，但是每一次开盘的销售，都让市场见证了武侯新城的财富力量。的确，由于多年的产业聚集，大量的财富沉淀在武侯新城，一旦出现高端物业，区域内的需求瞬间推高市场成交。如果出现一个高端的大型城市综合体项目，必定更会受到热捧。从这个角度来说，首信汇正好填补了这个区域高端商业空白点，这就注定了该项目的热销将水到渠成。

2011年，首信实业拿下武侯新城当时被誉为“最具价值潜力”的204亩地块，这块土地的地理位置处于七里大道和成双大道之间，现代商贸板块与时尚创意板块交汇处，正是百亿商圈的核心位置，毗邻规划地铁3号线，以及规划中的地铁9、10号线，道路四通八达，地段优势明显。该项目一边坐拥外双楠完善的区域配套，千盛生活广场、奥特莱斯等商业配套，龙江路小学、武侯外国语学校、石室外国语学校、金苹果幼儿园等教育配套;另外一边，武侯新城的未来发展规划已在稳步推进中，更是为首信汇增添了新的价值潜力。

据了解，作为首信实业在成都的二号作品，首信汇也是继首信·首御后，彰显其打造高端项目能力的代表作品。总建筑面积60万余平方米，包括约5.5万方住宅和55万方商业，汇集主题购物中心、家居生活广场、动漫娱乐城、主题商业街、甲级写字楼、五星级酒店、精品商务公寓、青年品质社区等八大业态。这些业态也都是武侯新城　规划中的高规格城市配套，更肩负着为武侯新城打造未来区域商业中心的重任。建成后，这里将成为区域的全新商业地标。从此，武侯新城无需再遥望别处的繁华，而是打开了一扇面对未来的繁华大门。

2013年7月，首信汇正式对外亮相，首批次推出63-93平米2房和3房产品，从10-12%的赠送率，到3.6-3.7米的客厅开间，再到次卧、书房面积的合理分配，显示出首信对于区域客户需求的准确把握。更值得一提的是，虽然片区的住宅项目不少，但作为城市配套规划项目的仅首信汇一家，而首信汇独有的4大主题商业核，缔造区域一站式购物中心，将使其业主对未来更加充满信心。