智慧产业是今天伦敦仅次于金融业的第二大产业，为50万人提供了就业机会，年营业额超过210亿英镑。而脱胎于智慧产业的总部产业和创意产业正在成为社会经济驱动的重要力量。在完善了一、二产业布局的基础之上，天府新城正在为产业成都再造一个创意产业的增长极核。在未来至少20年的时间里，位于天府新城的麓湖总创片区将有望成为西部甚至中国智慧产业的中枢。

□周显彬图片均为资料图片

总创产业 世界眼光

工业型产业园区一度是城市经济的重要拉动引擎，推动了工业化和城市化的同步进程。但随着土地日渐稀缺，粗放型的园区开发模式显然已经不适合新型现代化城市的发展思路。

有资料显示，以上海浦东周浦地区为例，传统制造加工业在园区内每平方公里的产出仅为30-40亿元，而如今以先进制造业及现代服务业为主的产业园区每平方公里的产出已经达到了100多亿元。

而另外一组可以作为对比的数据则来自目前世界智慧产业的核心国家——英国，智慧产业是今天伦敦仅次于金融业的第二大产业，为50万人提供了就业机会，年营业额超过210亿英镑。

随着城市经济的发展，战略性新兴产业是引导未来城市经济社会发展的重要力量，总部经济和创意产业是新兴产业中的代表产业。发展战略性新兴产业已成为国内各大城市抢占新一轮经济和科技发展制高点的重大战略。今天更多人已经相信：10年之内，世界智慧工业的中心将开始向中国转移，“MADE　IN　CHINA”的时代正在被“DESIGNED　IN　CHINA”取代……

如果用目光在中国的版图上扫描，从产业梯度和人力资源积累的角度来看，天府新区和天府新城规划的先后出台，使成都在新一轮的“产业兴城”方面站在了全国一线城市之列。目前披露的天府新城麓湖总部经济与创意产业发展综合片区(简称麓湖总创片区)，作为“产业兴城”的先行者和践行者，这里拥有大量的公共配套和公共建筑，会引入教育、生命科学、服务养老等和人居有关联的软性产业以及科研、高端服务、绿色生态等未来有较好发展的产业。

智业兴川 麓湖起航

“通过对这些战略性新兴产业的引入和扶持，至少在未来20年内天府新城麓湖总创片区将成为西部甚至中国新兴产业的核心基地。”全程参与天府新城详规编制的成都市规划设计研究院院长曾九利表示，天府新城沿天府大道中轴线，金融、商务、会展、商业、文化、博览、科技研发等城市功能并举，正兴北(即麓湖总创片区)、大源西、锦江西、万安等6个综合功能城市组团单元都将立足板块定位谋求发展。

从目前的规划蓝图来看，麓湖总创片区将与天府新城另外两个重要城市单元大源、新川进行错位发展。最靠近主城区的大源板块会成为天府新城的金融核心，作为侧翼的新川板块将以高科技产业拉动城市提升，而最具绿色生态底色的正兴板块则蕴含着成为“智业基地”的潜力。尤其是其中的麓湖总创片区，一方面将成为高端服务、绿色生态等未来有较好发展产业的集散中心，同时也会承接大源、新川的总部基地办公需求。

这样的定位是缘于以总创产业为代表的软性产业强大的附加价值导致，“城市土地越来越有限，拥有土地的价格必然上升。高价值的产业形态成为必然的选择。”有业内人士这样理解，另外一方面，从尊重城市生态资源的角度出发，这样优质的城市绿心必须谨慎规划，合理利用。生态环境平台上的高端产业聚集，产业、居住、教育、健康、娱乐休闲、文化的有机大融合实践，成为天府新区未来新型城镇理念的注脚。

据了解，目前麓湖总创片区的部分总部基地、企业会所已经亮相，未来将吸引15万人在此工作、生活，投资发展前景十分看好。“整个麓湖总创片区呈倒T字形，开发总量超过600万平方米。首先打造的是天府大道中轴线麓湖段的两侧片区，这条约3公里长的城市干道两侧将集中城市综合体、总部基地、中小型创意产业园区、艺术家创意基地……将涌现一批具有城市名片型的创意建筑，并成为企业进行形象展示的最佳载体。”负责麓湖总创片区整体产业研究与规划的人士表示，麓湖建城的理念，与天府新区、天府新城的未来建设理念高度吻合。

科学规划 产城贯通

天府新区在“产城一体”的规划思路之下运营将分为三个阶段，时间跨度长达20年。近期(2011-2015)新增城镇建设用地160平方公里，基础设施先行，高技术产业、现代制造业以及高端 服 务 业 快 速 推 进 ; 中 期(2016-2020)新增建设用地150平方公里，实现再造产业成都目标;远期(2021-2030)新增建设用地150平方公里，基本建成宜业宜商宜居的国际现代新城区。

由于麓湖总创片区已经先行启动，在其建设的日程表上，关于这个城市型项目的规划已经比较清晰。目前已开始计划推进综合体单元和小型总部主题园区，而即将开始打造的麓湖水镇项目将成为创意产业的核心单元。在天府大道麓湖段西侧将挖掘一条约1.5公里长的运河，使该区域成为绝佳创意资源平台，有利于驱动各类创意产业主题的发展与深化。将搭建创意休闲旅游、创意商业零售、工业设计、文教媒介等创意型产业的交互基地。

通过生态核心资源的打造，在为产业发展提供优质环境基础的同时，麓湖总创片区高品质居住环境也将为聚集高素质的人力资源提供助力，无论是这种世界级别的新城市规划理念，还是开发商对建筑艺术的不懈追求与倾力投入，都注定了麓湖的水准和高度，会真正夯实天府新区“宜居宜业宜商”的城市定位。

尤其值得一提的是麓湖南面的正兴南单元，还规划有5平方公里中央公园、省级行政办公区以及会展博览区。其中，会展博览区核心设施西部博览城规划面积60万平方米，确定为西博会永久会址，已于2012年9月奠基。业内人士认为，“正兴南单元的规划和政府的既有投入，有助于加快天府新城的成熟，助力麓湖产业发展。”

“未来，麓湖将打造一个可容纳10余万人的新城，她的居住环境将极具创造性和美感。”曾经为美国多位政要名流设计住宅的美国建筑师协会高级建筑师拿温爵·巴特尔认为，在世界范围来说，麓湖都是一个地标性项目，她的创造性，她所确立的一些城市未来的标准，将在很长一段时间影响着人们的生活。