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四川园区招商网 > 四川产业地产项目 > 天府创意产业园
访问:14810人次 | 打印 | 2015年7月24日更新
天府创意产业园
在租http://sc.cnipai.com/chanye/577/
010-84611891
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免费为企业提供投资选址一条龙服务010-84611891

物业类型:
独栋办公楼定制式企业独栋孵化器写字楼
主导产业:
金融投资其他
所属园区:
高新西区
项目地址:
成都市武侯区成都高新西区高新西区西芯大道30号
最新价格:
1元/平米*天6500元/平米
价格说明:
免费投资服务热线:010-84611891
发 展 商:
青创置业
销售许可证:
产权年限:
50年
占地面积:
41589平方米
建筑面积:
44029平方米
绿 化 率:
40%
容 积 率:
1.01
物业公司:
物 业 费:
1.50元
优惠活动:
  • 项目介绍
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项目一期约2万平方米生态办公区已成功引进五粮液集团旗下最大高科技企业集团普什集团强势入驻。项目二期商务别墅区建设用地面积43822平方米,总建筑面积44086平方米,容积率低至1.006、建筑密度仅31%、绿地率高达40%。园区由25栋仅104席3层独立商务别墅组成,户型面积从305-346平方米不等。相邻的两户、三户,甚至多户可以自由组合,分割演变为约300-2800平方米的办公空间。

建筑设计上采用全框架结构,将房屋面积的超高使用率、建筑空间可变性、舒适性等完美地融为一体。每户还附赠50-500平方米具有独立使用权的超大花园,充分释放您对自然生态的渴望。园区还充分考虑到入驻企业的需求,人性化地配置了面积约10000平方米的后勤综合大楼,完美解决园区企业的商务、生活配套问题。整个园区以独立、生态、自然的设计理念进行环境绿化布置,彰显入驻企业的品味与个性,尽享生态商务办公新风尚。

设计师运用创新的办公设计理念,通过形式与功能的结全,采用“细胞式”单元解构办公空间,通过复制、组合、连接,构成一系列理性的、几何化的空间肌理,以体现现代化工业办公特色。

(1)布局灵活性:沿天宇路用联排式办公空间;中部采用组合式的办公空间;基地后部采用双拼式的办公空间——均满足中、小型企业的办公需求。办公空间模式灵活多变,可分可合,能方便满足不同规模的功能需要。通过建筑形体的虚实结合最大限度地提供可自然通风、采光、观景、休闲的景观空间,形成各具特色的外部空间形象。

(2)交通便捷性:人性化的交通流线,提倡局部的人车分流,注重停车位的合理分布,方便办公人流快捷到达。

(3)景观生态性:私家庭院、外部景观、绿地、铺装的组合、穿插营造生态化的办公区,体现人与自然的相生关系。

基地面向天宇路设置了整个园区的步行主入口,沿基地向内依次布置了联排式办公区、组合式办公区、双拼式办公区。在天宇路与百草路交汇处设置了一座九层楼高的后勤综合楼,在此起到一个统领全局的作用,并成为整个工业园区临街的形象建筑。

在整块用地中,引入了一横一纵两条中轴线,作为整个园区的主要控制线,沿南北纵轴依次布置了主入口广场,沿东西横轴从东向西依次布置了主车行入口广场,园内核心绿化带,在外围形成环路。这三条轴线用车行道将整个园区划分成不同用地规模、不同建筑规模的地块,形成较为独立、干扰较小的办公区域,既保证了道路的通达性、可识别性又利于企业根据自身情况使用。

办公区采用的基本办公单元空间,采用框架结构,

公交线路:羊西立交往成灌高速方向出三环路8公里,西芯大道与天宇路交界处

网络接口:有

供水:市政供水

电话接口:有

空调:中央空调

车位:有

供电:市政供电

供暖:市政供暖

开间面积:305-2800平方米

层 高:3.2

净 层 高:3.4

可否分割:否

装修标准:毛胚

效果图
效果图
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